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Triplex à vendre
504 - 506, Avenue Ludger-Ferland, Québec (Les Rivières)
399 900 $
399 900 $
Triplex à vendre
504 - 506, Avenue Ludger-Ferland, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 183 pc
Superficie du terrain
4 952 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 1 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 660 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex situé dans le quartier de Vanier, comprenant un logement 3 et demi, un 4 et demi, ainsi qu'un loft, tous actuellement loués. Le garage est loué également L'ensemble génère des revenus bruts annuels de 39 661 $, et le tout est situé à proximité de tous les services. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
No Centris 28505982
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 182 000 $ |
| Bâtiment | 145 000 $ |
| Total | 327 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 032 $ |
| Scolaires (2026) | 234 $ |
| Total | 4 266 $ |
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