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Triplex à vendre
2836 - 2840, Avenue L'Isle-Dieu, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
674 900 $
674 900 $
Triplex à vendre
2836 - 2840, Avenue L'Isle-Dieu, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1959
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 980 $
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex situé dans le secteur recherché de Sainte-Foy, idéal pour investisseur. Revenus de 40980$ pour l'année en cours et de 43 080$ à partir de juillet. L'immeuble comprend trois logements bien entretenus offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, universités, transport en commun et axes routiers. Bonne stabilité locative. Peut être vendu avec le triplex voisin (#28683148)
No Centris 11268142
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 242 000 $ |
| Bâtiment | 298 000 $ |
| Total | 540 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 583 $ |
| Scolaires (2026) | 350 $ |
| Total | 5 933 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 2 067 $ |
| Assurances | 2 548 $ |
| Déneigement | 704 $ |
| Pelouse | 575 $ |
| Total | 5 894 $ |
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