Triplex à vendre
803 - 807, Rue Isidore-Garon, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
599 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie habitable
2 478 pc
Superficie du terrain
7 939 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 820 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique triplex situé dans un secteur très prisé à la pointe de Sainte-Foy. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et à tous les services essentiels. Le terrain est spacieux. Un grand garage est aussi disponible, parfait pour le rangement ou les équipements saisonniers. Ce triplex constitue une opportunité rare, autant pour un propriétaire occupant cherchant un emplacement stratégique que pour un investisseur désirant maximiser ses revenus locatifs. L'emplacement, le potentiel du terrain et la disposition de l'immeuble en font une propriété à fort potentiel.
No Centris 11541619
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 279 000 $ |
Bâtiment | 261 000 $ |
Total | 540 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 583 $ |
Scolaires (2025) | 373 $ |
Total | 5 956 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 1 530 $ |
Gaz | 2 371 $ |
Assurances | 1 325 $ |
Déneigement | 592 $ |
Total | 5 818 $ |
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