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Triplex à vendre
2643, Chemin des Quatre-Bourgeois, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
499 900 $
499 900 $
Triplex à vendre
2643, Chemin des Quatre-Bourgeois, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie du terrain
7 414 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 160$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité à saisir au coeur de Sainte-Foy ! Ce triplex est idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Situé dans un secteur stratégique de la ville de Québec (arrondissement Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge), il vous offre à la fois rentabilité, potentiel et accessibilité. Il se compose de : Deux logements de 2 1/2 (1 CAC, salon cuisine, salle de bain chacun) et Un logement principal 5 ½ (3 chambres à coucher, parfait pour un propriétaire occupant)Deux des logements sont actuellement vacants, ce qui permet une mise à jour des loyers ou une occupation rapide selon vos besoins. VISITE SUR 2 jours (Mercredi et jeudi).
No Centris 13309430
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 246 000 $ |
| Bâtiment | 247 000 $ |
| Total | 493 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 242 $ |
| Scolaires (2024) | 305 $ |
| Total | 5 547 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 710 $ |
| Total | 2 710 $ |
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