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Triplex à vendre
1103 - 1105, Avenue De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
1 099 000 $
1 099 000 $
Triplex à vendre
1103 - 1105, Avenue De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1941
Superficie du terrain
7 040 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 2 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
68 640 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité à saisir rapidement : triplex idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou projet de bi-génération. Les spacieux logements du rez-de-chaussée et du 2e étage seront libres dès le 1er juillet 2026, offrant une occasion parfaite d'y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs attrayants. Idéalement situé à Sillery, à la limite de Montcalm et de Saint-Sacrement, l'immeuble est à proximité de tous les services sur une rue tranquille à deux pas du Bois-de-Coulonge. Revenus intéressants, 4 espaces de stationnement, grand garage et cour intime orientée ouest viennent compléter l'ensemble.
No Centris 16357514
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 535 000 $ |
| Bâtiment | 325 000 $ |
| Total | 860 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 162 $ |
| Scolaires (2026) | 608 $ |
| Total | 8 770 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 880 $ |
| Total | 880 $ |
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