Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
414 - 416, Rue de Verchères, Saguenay (Chicoutimi)
295 000 $
295 000 $
Triplex à vendre
414 - 416, Rue de Verchères, Saguenay (Chicoutimi)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1890
Superficie du terrain
2 527 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 700 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex situé au coeur du centre-ville de Chicoutimi, dans une ruelle paisible et recherchée. L'immeuble comprend trois logements d'une chambre actuellement loués, générant un revenu brut annuel de 33 300 $. Les unités sont chauffées et éclairées par le propriétaire. Toiture principale entièrement refaite en 2025 (structure et membrane élastomère, env. 58 000 $). Dégât d'eau subséquent corrigé. Annexe non touchée. 5 espaces de stationnement. Immeuble entretenu et stratégiquement situé.
No Centris 15484511
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 36 000 $ |
| Bâtiment | 148 800 $ |
| Total | 184 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 882 $ |
| Scolaires (2025) | 122 $ |
| Total | 4 004 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 476 $ |
| Total | 4 476 $ |
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