Triplex à vendre

187 - 191, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau

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300 000 $

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Triplex à vendre à Saint-David-de-Falardeau, Saguenay/Lac-Saint-Jean, 187 - 191, boulevard Martel, 16459533 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1969

Superficie du terrain

53 683 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

19 320 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Parfaite opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. 3 unités indépendantes, emplacement pratique, idéal pour générer un revenu locatif stable ou pour occuper un unité en profitant du loyer des 2 autres pour réduire vos frais. Bon potentiel! Le prix demandé tient compte du fait que les logements actuels sont sous la valeur du marché! Immeuble utilisé comme trois logements. Usage toléré par la municipalité, mais la conformité n'est pas garantie par le vendeur.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	35 000 $
Bâtiment	196 700 $
Total	231 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	1 449 $
Scolaires (2025)	142 $
Total	1 591 $

Dépenses

Électricité	4 252 $
Assurances	2 500 $
Total	6 752 $

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Découvrez Saint-David-de-Falardeau

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 996
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	8 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Daniella Tremblay

Courtier immobilier résidentiel

VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 300 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Triplex à vendre

187 - 191, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau

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Capacité d’emprunt

Électricité	354 $
Assurances	208 $
Total	562 $