Triplex à vendre

216 - 220, Rue Leduc, Sainte-Thérèse

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799 999 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Triplex à vendre à Sainte-Thérèse, Laurentides, 216 - 220, Rue Leduc, 10858926 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1971

Superficie du terrain

6 372 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 6 ½, 1 x 8 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

32 760 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Visite libre en personne

Dimanche 2 août 14 h à 15 h

Description

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ; Triplex offrant un logement disponible immédiatement afin de le mettre au gout du jour. Les unités, bien entretenues mais d'époque, présentent un excellent potentiel de rénovation afin d'optimiser les revenus locatifs et de maximiser la valeur de l'immeuble. L'immeuble comprend un grand 4 1/2, et deux 5 1/2 dont un qui inclus même un sous-sol. Emplacement de choix à proximité du boulevard Curé-Labelle, des autoroutes 15 et 640 ainsi que de tous les services. Une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur!

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Visite libre en personne

Dimanche 2 août 14 h à 15 h

Évaluation municipale (2025)

Terrain	180 600 $
Bâtiment	459 500 $
Total	640 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 524 $
Scolaires (2026)	528 $
Total	7 052 $

Dépenses

Assurances	3 611 $
Total	3 611 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Sainte-Thérèse

Statistiques démographiques
Population (2021)	26 533
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

David Vincent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL

Agence immobilière

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Dimanche 2 août 14 h à 15 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 799 999 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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David Vincent

RE/MAX CRYSTAL

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Triplex à vendre

216 - 220, Rue Leduc, Sainte-Thérèse

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	301 $
Total	301 $