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Triplex à vendre
174 - 178, Rue des Primevères, Sainte-Thérèse
949 000 $
949 000 $
Triplex à vendre
174 - 178, Rue des Primevères, Sainte-Thérèse
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1989
Superficie du terrain
6 707 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 500 $
Date d’emménagement
2026-06-13
Description
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Superbe triplex composé d'unités de type (5 et demi) avec 3 chambres par logement d'une superficie approximative de 1250PC/logement. Emplacement de choix, face au parc, à proximité de tous les services et à distance de marche du CEGEP, des épiceries, restaurants, du vieux Ste-Thérèse et seulement 2km de la gare de train. Les deux logements hors sol possèdent une thermopompe murale. Les deux logements en location rapportent 2575$/mois. Pour un investisseur, la valeur locative du logement du propriétaire est facilement 1800$/mois pour un revenu total annuel de 52500$. Le propriétaire habite l'immeuble depuis 1997.
No Centris 13719239
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 219 700 $ |
| Bâtiment | 626 600 $ |
| Total | 846 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 720 $ |
| Scolaires (2026) | 571 $ |
| Total | 7 291 $ |
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