Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
396 - 398B, 7e Avenue, Shawinigan
275 000 $
275 000 $
Triplex à vendre
396 - 398B, 7e Avenue, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie commerciale disponible
De 1 500 pc à 3 000 pc
Superficie du terrain
6 622 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bâtiment semi-commercial offrant un excellent potentiel d'investissement au coeur de Shawinigan. L'immeuble comprend deux logements 3.5, un grand local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace commercial supplémentaire au sous-sol. Zonage polyvalent permettant plusieurs usages. Possibilité intéressante de convertir l'ensemble en logements résidentiels selon les règlements municipaux. Emplacement stratégique et beau potentiel d'optimisation.
No Centris 23195105
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 43 100 $ |
| Bâtiment | 111 800 $ |
| Total | 154 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 687 $ |
| Scolaires (2025) | 92 $ |
| Total | 5 779 $ |
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