Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
396 - 398B, 7e Avenue, Shawinigan
299 000 $
299 000 $
Triplex à vendre
396 - 398B, 7e Avenue, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie commerciale disponible
De 1 500 pc à 3 000 pc
Superficie du terrain
6 622 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bâtiment semicommercial offrant un excellent potentiel d'investissement au coeur de Shawinigan. L'immeuble comprend deux logements 3.5, un grand local commercial au rezdechaussée ainsi qu'un espace commercial supplémentaire au soussol. Zonage polyvalent permettant plusieurs usages. Possibilité intéressante de convertir l'ensemble en logements résidentiels selon les règlements municipaux. Emplacement stratégique et beau potentiel d'optimisation.
No Centris 23195105
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 43 100 $ |
| Bâtiment | 111 800 $ |
| Total | 154 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 687 $ |
| Scolaires (2025) | 92 $ |
| Total | 5 779 $ |
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