Triplex à vendre
1217 - 1223, 4e Rue, Shawinigan
399 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925
Superficie du terrain
8 541 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 440 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ce triplex bien entretenu offre une belle opportunité autant pour investisseur que pour propriétaire occupant. 2 logements (1217 et 1219) seront libres à partir du 1er juillet 2026, permettant ainsi d'y aménager selon vos besoins. Actuellement, logements loués chauffés et éclairés, mais chacun dispose de son propre compteur et chauffe-eau. Logement 3 ½ au rez-de-chaussée avec une petite cour. Grand 4 ½ au 2e étage avec une terrasse spacieuse. 4 ½ au 3e étage, entièrement rénové en 2019. Garage avec pit vient bonifier l'ensemble, un atout rare et recherché. Nombreux travaux réalisés, vous assurant un immeuble solide et bien entretenu.
No Centris 28355390
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 37 700 $ |
Bâtiment | 217 900 $ |
Total | 255 600 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 4 885 $ |
Scolaires (2025) | 134 $ |
Total | 5 019 $ |
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