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Triplex à vendre
2292 - 2296, Rue Lavergne, Shawinigan
474 000 $
474 000 $
Triplex à vendre
2292 - 2296, Rue Lavergne, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie du terrain
4 098 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé à quelques pas du Cégep de Shawinigan, ce triplex a bénéficié de nombreuses améliorations majeures en 2025. Les deux logements du haut ont été entièrement rénovés : revêtement de plancher, cuisine moderne, salle de bain complète, plomberie et électricité refaites à neuf. Les trois logements sont actuellement loués, ce qui assure un revenu locatif stable.
No Centris 28657220
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 11 800 $ |
| Bâtiment | 161 700 $ |
| Total | 173 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 130 $ |
| Scolaires (2025) | 81 $ |
| Total | 4 211 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 632 $ |
| Internet RDC | 1 584 $ |
| Total | 3 216 $ |
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