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Triplex à vendre
4798 - 4800, Rue Bellavance, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
1 098 000 $
1 098 000 $
Triplex à vendre
4798 - 4800, Rue Bellavance, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 500 pc
Superficie du terrain
10 958 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 7 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 600 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'une rivière
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex/triplex situé directement au bord de la rivière Magog à Sherbrooke. Cette propriété offre un terrain exceptionnel avec 109,4 pieds de façade sur l'eau ainsi qu'un quai pour profiter pleinement du bord de la rivière. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des années, offrant un immeuble bien entretenu avec une magnifique vue sur l'eau. Emplacement recherché près des services et des attraits de la ville. Possibilité de location à court terme (Airbnb) selon les vérifications de l'acheteur. Revenus potentiels annuels de 66 000 $ et plus. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant.
No Centris 25043805
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 300 000 $ |
| Bâtiment | 286 300 $ |
| Total | 586 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 200 $ |
| Scolaires (2025) | 350 $ |
| Total | 4 550 $ |
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