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Triplex à vendre
59 - 63, Rue du Docteur-Allard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
675 000 $
675 000 $
Triplex à vendre
59 - 63, Rue du Docteur-Allard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2010
Superficie du terrain
6 420 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 124 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellent triplex construit en 2010, idéalement situé en face de l'aréna Philippe-Bergeron, à proximité du parc Gagnon et de la rivière Saint-François. Ce secteur en plein développement offre un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif. L'immeuble comprend une unité principale sur deux étages, représentant une opportunité unique pour un propriétaire occupant de s'y installer tout en bénéficiant de deux revenus supplémentaires. Une visite s'impose!
No Centris 25506467
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 82 200 $ |
| Bâtiment | 478 300 $ |
| Total | 560 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 587 $ |
| Scolaires (2025) | 337 $ |
| Total | 5 924 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 977 $ |
| Total | 977 $ |
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