Triplex à vendre

396 - 400, Rue de l'Assomption, Sherbrooke (Fleurimont)

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349 000 $

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Triplex à vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Estrie, 396 - 400, Rue de l'Assomption, 10837225 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1946

Superficie du terrain

6 000 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

40 200 $

Caractéristiques additionnelles

Contrôle de justice

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Trois logements spacieux, lumineux et prêts à être occupés ou loués selon vos besoins. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, c'est une opportunité à ne pas manquer. Revenus bruts potentiels de 40 200 $/année. Chaque unité offre une entrée indépendante, installation laveuse/sécheuse et chauffage électrique. Le logement du 398 se démarque avec sa thermopompe murale pour un confort optimal. Immeuble soigneusement entretenu avec plusieurs rénovations majeures : logements modernisés entre 2016 et 2025, fenêtres remplacées, plomberie et électricité mises à jour, escaliers arrière refaits.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	100 300 $
Bâtiment	264 400 $
Total	364 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 276 $
Scolaires (2025)	204 $
Total	4 480 $

À proximité de Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire

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Découvrez Sherbrooke (Fleurimont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	46 440
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	1 197 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Leslie Tran

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 349 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Triplex à vendre

396 - 400, Rue de l'Assomption, Sherbrooke (Fleurimont)

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