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Triplex à vendre
1571 - 1575, Rue Denault, Sherbrooke (Fleurimont)
509 000 $
509 000 $
Triplex à vendre
1571 - 1575, Rue Denault, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1939
Superficie du terrain
6 795 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 716$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex situé à quelques pas de l'Université de Sherbrooke. Opportunité d'investissement à saisir! Ce triplex en brique propose 2 X 5½ (RDC à 1087,50$/mois et 2e étage à 1070$/mois) ainsi qu'un 4½ (sous-sol à 736$/mois). Tous les logements sont loués (1571 & 1575 jusqu'au 30 juin 2026 & 1573 jusqu'au 30 avril 2026) et incluent l'électricité (à l'exception du 1573), l'eau chaude et le chauffage. Le terrain à l'arrière de l'immeuble offre 5 espaces de stationnement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. À proximité de nombreux services : Lac des Nations, épiceries, garderies, écoles, parcs, transport en commun et plus.
No Centris 11394436
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 121 800 $ |
| Bâtiment | 322 100 $ |
| Total | 443 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 729 $ |
| Scolaires (2024) | 219 $ |
| Total | 4 948 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 758 $ |
| Assurances | 2 110 $ |
| Total | 5 868 $ |
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