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Triplex à vendre
396, Rue de l'Assomption, Sherbrooke (Fleurimont)
460 000 $
460 000 $
Triplex à vendre
396, Rue de l'Assomption, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du terrain
6 000 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex en vinyle et fibre de ciment offrant trois logements spacieux et lumineux, tous vacants pour occupation ou location. Revenus bruts potentiels de 40 200$/année. Chaque unité bénéficie d'une entrée indépendante, d'une installation laveuse/sécheuse et d'un chauffage électrique, avec thermopompe murale dans le 398. Plusieurs rénovations majeures : logements refaits à neuf entre 2016 et 2025, fenêtres, plomberie, électricité et escaliers arrière. Terrain plat et clôturé de 5 999 pieds² avec stationnement asphalté pour 5 voitures. Secteur recherché près des services, écoles et transports. Pour toutes les infos, consultez la fiche détaillée!
No Centris 19602915
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 100 300 $ |
| Bâtiment | 264 400 $ |
| Total | 364 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 145 $ |
| Scolaires (2025) | 204 $ |
| Total | 4 349 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 656 $ |
| Total | 3 656 $ |
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