Triplex à vendre

363 - 367, 9e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)

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599 000 $

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Triplex à vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Estrie, 363 - 367, 9e Avenue Sud, 26318920 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1970

Superficie du terrain

6 350 pc

Stationnement total

Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

37 296 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

TRIPLEX avec occupation disponible dans le grand 5 et demi - avec garage dans un secteur convoité de Sherbrooke. Une opportunité d'affaires pour un investissement profitable. De très bons locataires sur place pour une tranquillité d'esprit. Revenus bruts de 36 460$, avec un très grand 5 1/2 et deux 3 1/2 super propres. À proximité des services, écoles, parcs, transport en commun, des axes routiers et des restaurants.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	129 800 $
Bâtiment	280 100 $
Total	409 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 616 $
Scolaires (2025)	233 $
Total	4 849 $

Dépenses

Gaz	3 305 $
Total	3 305 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Sherbrooke (Fleurimont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	46 440
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	1 197 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Alexandre Auger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ÉVOLUTION INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 599 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Alexandre Auger

RE/MAX ÉVOLUTION INC.

Alexandre Auger

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Triplex à vendre

363 - 367, 9e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Gaz	275 $
Total	275 $