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Triplex à vendre
328 - 332, Rue King Ouest, Sherbrooke (Les Nations)
1 385 000 $
+TPS/TVQ
1 385 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
328 - 332, Rue King Ouest, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925
Superficie commerciale disponible
De 493 pc à 2 056 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 373 pc
Superficie habitable
2 373 pc
Superficie du terrain
3 335 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
82 200 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bâtisse commerciale à revenus idéalement située sur une artère très achalandée du centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle. L'immeuble comprend 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, dont un local vacant et un occupé par le propriétaire, ainsi qu'un logement 5 ½ à l'étage, présentement loué jusqu'en août 2026. Revenus résidentiel brut potentiel à 24 600$/an. Stationnement sur place, emplacement stratégique à proximité de tous les services. Excellente opportunité d'affaires et d'investissement, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant visibilité et potentiel de revenus.
No Centris 10954682
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 201 400 $ |
| Bâtiment | 113 500 $ |
| Total | 314 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 870 $ |
| Scolaires (2025) | 181 $ |
| Total | 5 051 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 427 $ |
| Assurances | 6 135 $ |
| Total | 11 562 $ |
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