Triplex à vendre
1333 - 1337, Rue Saint-Gérard, Sherbrooke (Les Nations)
575 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1943
Superficie du bâtiment (au sol)
1 141 pc
Superficie habitable
2 282 pc
Superficie du terrain
4 982 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 240 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex idéalement situé à quelques minutes de marche de l'Université de Sherbrooke! Immeuble offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Il comprend un grand 5 1/2 entièrement rénové avec sous-sol, libre à l'occupation pour le nouveau propriétaire, ainsi que deux 3 1/2 générant des revenus avec possibilité d'optimisation. Secteur recherché, près de tous les services, du transport en commun et des pôles d'attraction du secteur universitaire. Une opportunité à ne pas manquer!
No Centris 12451696
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 101 800 $ |
| Bâtiment | 295 100 $ |
| Total | 396 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 518 $ |
| Scolaires (2025) | 217 $ |
| Total | 4 735 $ |
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Visite libre
Dimanche 12 avril - 13 h à 15 h