Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
47 - 49, Rue Metcalfe, Sherbrooke (Les Nations)
495 000 $
495 000 $
Triplex à vendre
47 - 49, Rue Metcalfe, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Superficie du bâtiment (au sol)
1 253 pc
Superficie habitable
2 507 pc
Superficie du terrain
5 465 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
22 920 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex bien situé offrant une excellente opportunité d'investissement à long terme. L'immeuble comprend trois logements aux espaces de vie fonctionnels et bien entretenus. Les locataires sont fiables et en place depuis plusieurs années, assurant une stabilité locative appréciable. La propriété bénéficie de plusieurs espaces de stationnement à l'arrière, un avantage recherché par les locataires et un atout distinctif pour le secteur. Situé sur la rue Metcalfe, à proximité du parc Jacques-Cartier, ainsi que des services, écoles, transports en commun et commodités, cet immeuble représente un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant acq
No Centris 22076851
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 142 200 $ |
| Bâtiment | 300 200 $ |
| Total | 442 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 861 $ |
| Scolaires (2026) | 256 $ |
| Total | 5 117 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 746 $ |
| Mazout | 8 964 $ |
| Câble (télé) | 2 455 $ |
| Déneigement | 851 $ |
| Pelouse | 459 $ |
| Total | 13 475 $ |
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