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Triplex à vendre
1241 - 1247, Rue Champlain, Sherbrooke (Les Nations)
444 500 $
Nouvelle propriété
444 500 $
Triplex à vendre
1241 - 1247, Rue Champlain, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1920
Superficie du terrain
4 940 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
22 572 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex bien situé offrant un excellent potentiel d'investissement ! Comprenant 1 logement 3½ et 2 logements 4½, cette propriété génère des revenus bruts annuels de 22 572 $. Situé à proximité de Université de Sherbrooke, des services, commerces, parcs et transports, il bénéficie d'un emplacement très recherché pour la location. Bien entretenu au fil des années, il offre une belle possibilité d'optimisation et de valorisation. Quartier paisible et garage détaché complètent cette opportunité à ne pas manquer.
No Centris 24971056
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 84 700 $ |
| Bâtiment | 240 500 $ |
| Total | 325 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 977 $ |
| Scolaires (2025) | 184 $ |
| Total | 4 161 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 009 $ |
| Déneigement | 661 $ |
| Total | 2 670 $ |
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