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Triplex à vendre
174 - 174B, Rue Adélaïde, Sorel-Tracy
535 000 $
+TPS/TVQ
535 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
174 - 174B, Rue Adélaïde, Sorel-Tracy
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie commerciale disponible
De 506 pc à 2 928 pc
Superficie du terrain
7 678 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
68 520 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Grand triplex très bien situé, comprenant un 5 ½, un 6 ½ et un vaste local commercial au rez-de-chaussée avec un revenu de 68 520$/an. Le local inclut un grand bureau, deux ateliers spacieux, deux salles d'eau et deux garages intérieurs, anciennement utilisés pour un lave-auto. Potentiel de revenus commerciaux jusqu'à 54 000$/an si tous les espaces sont loués séparément. Une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants désirant combiner logement et exploitation commerciale.
No Centris 13931183
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 62 400 $ |
| Bâtiment | 176 000 $ |
| Total | 238 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 162 $ |
| Scolaires (2025) | 190 $ |
| Total | 5 352 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 940 $ |
| Gaz | 1 970 $ |
| Assurances | 2 500 $ |
| Total | 8 410 $ |
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