Triplex à vendre

1621 - 1625, Rue de l'Hortensia, Terrebonne (La Plaine)

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849 500 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Terrebonne (La Plaine), Lanaudière, 1621 - 1625, Rue de l'Hortensia, 16999173 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2005

Superficie du bâtiment (au sol)

922 pc

Superficie du terrain

7 692 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

38 904 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Excellente occasion pour investisseur! Triplex construit en 2005, composé de trois logements 4 ½, tous occupés par des locataires stables, offrant une belle stabilité locative et des revenus immédiats. Situé dans un secteur stratégique et recherché de La Plaine, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, aréna, commerces et services, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le secteur de La Plaine offre notamment plusieurs infrastructures de plein air et parcs de quartier. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement et de rangement extérieure.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	239 200 $
Bâtiment	425 800 $
Total	665 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 913 $
Scolaires (2026)	466 $
Total	6 379 $

Dépenses

Assurances	1 132 $
Déneigement	1 149 $
Total	2 281 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Terrebonne (La Plaine)

Statistiques démographiques
Population (2021)	24 706
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	622 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Daniel Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 849 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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1621 - 1625, Rue de l'Hortensia, Terrebonne (La Plaine)

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