Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
2310 - 2314, Rue Gagnon, Trois-Rivières
649 000 $
649 000 $
Triplex à vendre
2310 - 2314, Rue Gagnon, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1989
Superficie du bâtiment (au sol)
1 125 pc
Superficie habitable
3 374 pc
Superficie du terrain
6 205 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 060 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble de type triplex, comprenant un logement de 4½ pcs et 2 logements de 5½ pcs. Localisé à proximité des services, accès à l'autoroute et transport en commun. Les revenus de locations sont de 39 060$/an sur une base non chauffé, non éclairé. Placement sécuritaire, bonne rentabilité, il reste encore un peu d'optimisation à faire. Vente sans garantie légale de qualité. Bien vouloir communiquer avec votre courtier immobilier pour une visite.
No Centris 11359023
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 77 800 $ |
| Bâtiment | 352 400 $ |
| Total | 430 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 183 $ |
| Scolaires (2025) | 260 $ |
| Total | 5 443 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 845 $ |
| Déneigement | 977 $ |
| Équipement (location) | 166 $ |
| Total | 3 988 $ |
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