Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
3510, Rue Foucher, Trois-Rivières
519 000 $
519 000 $
Triplex à vendre
3510, Rue Foucher, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie du terrain
5 877 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 560$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Triplex en brique sur 4 côtés, situé à seulement 2 minutes à pied du Cégep et à 10 minutes de l'Université, un emplacement de choix . L'immeuble comprend 2 vastes 4 ½ et un spacieux 5 ½ NC NÉ. Revenus brut actuels de 31560 $/ annuel avec potentiel d'optimisation. Un des logements sera libre à l'acheteur au 1 septembre 2025, offrant flexibilité et rapidité d'occupation. Construction solide, bien entretenue et localisée dans un secteur très recherché. Une rareté sur le marché! Saisissez cette occasion d'investir intelligemment!
No Centris 11762211
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 73 700 $ |
| Bâtiment | 292 000 $ |
| Total | 365 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 402 $ |
| Scolaires (2025) | 204 $ |
| Total | 4 606 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 795 $ |
| Déneigement | 1 480 $ |
| Total | 4 275 $ |
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