Triplex à vendre

516 - 518, Rue Saint-François-Xavier, Trois-Rivières

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599 000 $

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Triplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 516 - 518, Rue Saint-François-Xavier, 20133948 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1922

Superficie du terrain

4 353 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

31 260 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Bienvenue au 516-518, rue Saint-François-Xavier à Trois-Rivières, idéalement situé au coeur du centre-ville. Ce triplex en brique, soigneusement entretenu et amélioré au fil des années, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, écoles, pharmacies, du Séminaire Saint-Joseph, de l'amphithéâtre Cogeco ainsi que de la populaire rue des Forges. L'immeuble comprend un spacieux logement 7½ entièrement rénové à l'étage, ainsi que deux unités supplémentaires de 3 ½ et 4 ½ au rez-de-chaussée. Chaque logement dispose de son propre espace de stationnement. Une excellente occasion d'investissement dans un secteur recherché.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	56 600 $
Bâtiment	315 100 $
Total	371 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 555 $
Scolaires (2026)	235 $
Total	4 790 $

Dépenses

Électricité	1 680 $
Déneigement	300 $
Pelouse	300 $
Total	2 280 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jonathan Martineau

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 599 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jonathan Martineau

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