Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
2498 - 2502, Rue Saint-Olivier, Trois-Rivières
429 000 $
429 000 $
Triplex à vendre
2498 - 2502, Rue Saint-Olivier, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1941
Superficie du terrain
5 001 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 260 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex idéal pour investisseur! Revenu actuel de 28 260$/ans, fort potentiel d'optimisation. Il comprend un grand 4½ avec sous-sol, parfait pour propriétaire occupant, ainsi que deux 5½ lumineux à l'étage. Les logements offrent de hauts plafonds, une cour arrière clôturée et plusieurs stationnements. Érigé sur un terrain de ±5 001 pi², dans un secteur tranquille à proximité du parc Pie-XII, ce triplex bénéficie d'un excellent potentiel locatif et d'optimisation. LES VISITES DÉBUTENT SAMEDI, le 4 oct .
No Centris 22144400
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 62 700 $ |
| Bâtiment | 229 600 $ |
| Total | 292 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 787 $ |
| Scolaires (2026) | 169 $ |
| Total | 3 956 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 473 $ |
| Déneigement | 618 $ |
| Total | 2 091 $ |
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