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Quadruplex for sale
477, Rue Léocadie-Bourgeois, Nicolet
$685,000
$685,000
Quadruplex for sale
477, Rue Léocadie-Bourgeois, Nicolet
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1988
Lot area
8,564 sqft
Parking (total)
Driveway (8)
Number of units
Residential (4)
Residential units
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$37,932
Move-in date
According to leases
Description
Charmant quadruplex situé sur un coin de rue dans un secteur paisible et recherché de Nicolet. Emplacement stratégique à proximité d'écoles, d'un centre médical, des services essentiels et de l'autoroute 132. L'immeuble comprend deux 5 ½ et deux 3 ½, tous loués avec baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2026, générant un revenu brut annuel de 37 932$. Chaque logement bénéficie de son propre stationnement, d'un espace de rangement extérieur ainsi que d'un balcon ou d'un accès à la cour. Un investissement stable et durable, offrant une excellente rentabilité à long terme dans un secteur prisé.
Centris No. 12415243
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