Quintuplex for sale
6873 - 6879, boulevard Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard)
$1,299,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1971
Lot area
5,510 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (2)
Number of units
Residential (5)
Residential units
3 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$65,976
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Immeuble jumelé idéalement situé offrant 5 logements entièrement loués (3 x 4½ 1 5 1/2 et 1 x 6½ avec sous-sol, garage et stationnement), générant un revenu annuel de 65 976 $. Propriété très bien entretenue, unités lumineuses et spacieuses, chambres de bonnes dimensions et cour arrière clôturée. À quelques pas de la future station de métro Lacordaire et Jean talon, près des autoroutes 25 et 40, hôpitaux, écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services. Un emplacement stratégique et un investissement solide au fort potentiel.
Centris No. 10586029
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $473,500 |
| Building | $838,000 |
| Total | $1,311,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $7,201 |
| School (2026) | $863 |
| Total | $8,064 |
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