Pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé à proximité des écoles et des services, ce charmant duplex entièrement rénové en 2025 constitue une opportunité rare! Il comprend 2 logements 4 1/2 avec entrée indépendante et balcon privé, possibilité de finir le SS pour 2 chambres supplémentaires ou convertir en triplex (permis accepter). Les travaux majeurs récents assurent une tranquillité d'esprit à long terme: fondation, isolation, plomberie et électricité, revêtement extérieur et réfection complète de l'intérieur. Profitez d'un immeuble clé en main dans un secteur recherché où la demande locative est forte. Une occasion à saisir!