Duplex for sale
7811 - 7813, Avenue de la Loire, Montréal (Anjou)
$749,900
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1964
Building area (at ground level)
1,140 sqft
Living area
1,140 sqft
Lot area
2,550 sqft
Parking (total)
Driveway (1), Garage (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$34,620
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Possibilité de bachelor! Grand duplex de 30 pieds de façade avec garage, vous offrant 3 véritables chambres à coucher. Imaginez les possibilités avec son sous-sol pleine hauteur, pourvu d'une entrée privée à l'avant et d'une sortie à l'arrière, parfait pour créer un logement complémentaire. La cour clôturée n'attend que votre future piscine ou votre espace jardin. Idéalement situé près des grands axes routiers A25/40, vos déplacements n'auront jamais été aussi simples. Rénovations: Électricité 200amp, fournaise électrique, les balcons... *L'acheteur devra effectué ses vérifications à la MRC si il désire créer un nouveau logement.
Centris No. 21685256
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $225,100 |
| Building | $518,900 |
| Total | $744,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,614 |
| School (2025) | $496 |
| Total | $5,110 |
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