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Duplex for sale
8709 - 8711, Avenue Souligny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
$639,000
$639,000
Duplex for sale
8709 - 8711, Avenue Souligny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1910
Lot area
2,604 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$40,500
Additional features
Near the REM
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
*DUPLEX*,*TÉTREAULTVILLE*. Très beau duplex à Tétreaultville comprenant un 5 1/2 à l'étage (loué 1325$) et un 6 1/2 de 1240 pc au rez-de-chaussée, libre à l'achat pour un propriétaire occupant. Pour un investisseur, l'immeuble a aussi des revenus potentiels de 40 500$ par année. Grande cour arrière donnant sur la ruelle, dans un quartier en pleine évolution à proximité de la superbe promenade Bellerive. Emplacement stratégique près des transports en commun, du métro Honoré-Beaugrand, des axes routiers 20-25-40 et du tunnel Louis-H.-Lafontaine. À proximité de tous les services: épiceries, pharmacie, CLSC, écoles, parcs, pistes cyclables.
Centris No. 9399587
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $199,600 |
| Building | $400,400 |
| Total | $600,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,997 |
| School (2025) | $353 |
| Total | $3,350 |
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