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Duplex for sale
6274 - 6276, Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$869,000
$869,000
Duplex for sale
6274 - 6276, Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1910
Lot area
1,100 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$26,520
Move-in date
2026-01-06
Description
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR, Duplex situé au coeur d'un quartier très recherché de la Petite Patrie, détenu par les mêmes propriétaires depuis 1987. Ce Duplex vous offrent deux unités distinctes, l'une libre à l'acheteur idéale pour une occupation immédiate et l'autre louée avec un revenu locatif stable. Le rez-de-chaussée : 2 chambres + cuisine renové en 2015, salle de bain 2015 et vaste couloir en trés bonne condition. Étage supérieur : 2 chambres, aire ouverte lumineuse, cuisine îlot, salle à manger et salle de bain rénovée 2020. Stationnements sur la rue accessibles sans vignette, un avantage rare à Montréal !
Centris No. 9929258
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $185,800 |
| Building | $312,500 |
| Total | $498,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,087 |
| School (2025) | $378 |
| Total | $3,465 |
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