Duplex for sale
1309 - 1311, Chemin des Patriotes, Otterburn Park
$1,150,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1940
Lot area
13,720 sqft
Parking (total)
Driveway (8)
Fireplace/Stove
Wood stove
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$10,800
Additional features
Located on a river, Navigable body of water, Basement 6 feet or +
Move-in date
65 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Propriété unique, rénovée avec soin, offrant à la fois cachet et modernité dans un cadre exceptionnel. Situé en bordure de la rivière Richelieu, ce duplex allie confort quotidien et qualité de vie remarquable. Intérieur lumineux au style unique offrant une vue imprenable sur la rivière. Atmosphère chaleureuse et confort moderne. Terrain intime avec accès direct à l'eau, parfait pour profiter de la nature et d'un cadre de vie exceptionnel. Deuxième logement en location pour revenu supplémentaire ou projet intergérationnel. Une occasion exceptionnelle d'unir investissement et qualité de vie au bord de l'eau.
Centris No. 28441430
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $443,600 |
Building | $382,000 |
Total | $825,600 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $6,537 |
School (2025) | $546 |
Total | $7,083 |
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