Duplex for sale
309 - 311, 51e Rue Ouest, Québec (Charlesbourg), Neighbourhood Atrium
$495,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1962
Building area (at ground level)
925 sqft
Living area
1,850 sqft
Lot area
6,500 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
42,204 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Duplex pour investisseurs. Les 2 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026. De plus, le garage est loué 125$/mois. Au total, les revenus annuels seront de 42 204$. Le logement à l'étage comprends 3 chambres à coucher. Le logement du rez-de-chaussée + sous-sol compte 4 chambres à couchers. Les salles de bains sont rénovées. La cuisine du rez-de-chaussée est rénovée. Les planchers de bois franc ont été récemment sablés aux 2 étages. La fournaise à l'eau chaude a été remplacée en 2023. Les logements sont en bon état. Les revenus sont bons. Le résultat: Un placement solide! Combattez l'inflation et obtenez des rentrées d'argent rapides!!!
Centris No. 28799971
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $181,000 |
Building | $169,000 |
Total | $350,000 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $3,649 |
School (2024) | $264 |
Total | $3,913 |
Expenses | |
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Electricity | $4,503 |
Insurance | $1,401 |
Snow removal | $459 |
Total | $6,363 |
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