Duplex for sale
3880 - 3882, Rue Verret, Québec (La Haute-Saint-Charles)
$399,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1909
Building area (at ground level)
1,105 sqft
Living area
2,094 sqft
Lot area
8,570 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$28,380
Move-in date
According to leases
Description
Idéalement localisé près d'un hôpital, des écoles et de multiples services et ce, même à la marche, ce duplex a tout d'un investissement réfléchi. Il ne fait pas de doutes que ces logements seront toujours loués facilement ou seront agréables à habiter. Alors qu'on a pris soin de les rajeunir en 2021 (cuisine, couvres planchers, etc.), on a aussi pris soin de faire des travaux vous offrant l'esprit tranquille (fenêtres et revêtement extérieur en 2013, toiture en 2022). Et ce n'est pas tout, appelez rapidement et courrez la chance d'acquérir la propriété voisine (#MLS:15456569) offrant ainsi un grand terrain de jeu. L'affaire est « Ketchup »?!
Centris No. 28751680
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $168,000 |
| Building | $188,000 |
| Total | $356,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,819 |
| School (2025) | $212 |
| Total | $4,031 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,696 |
| Snow removal | $1,909 |
| Total | $3,605 |
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