Duplex for sale
316 - 320, Rue Lauzon, Rouyn-Noranda
$415,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1951
Building area (at ground level)
832 sqft
Living area
1,613 sqft
Lot area
6,477 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x Other
Main unit
11 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$30,000
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Superbe propriété très bien localisée (secteur CEGEP), avec un cachet particulier et magnifique aménagement paysager (arbustes, fleurs etc) de toute beauté. R/D/C avec une belle cuisine, salon et salle à manger, salle de bain, grande chambre des maitres et vaste hall d'entrée à l'avant qui peut servir de pièces de lecture. Au sous-sol, tous les meubles sont inclus : il y a 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains, salle de lavage et atelier avec salle de fournaise. Locataire à l'étage, grand logement avec 1 chambre, salon, cuisine, salle à manger et espace bureau, très propre (1 stationnement) . Garage. Une visite vous charmera. A voir !
Centris No. 11701382
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $72,400 |
| Building | $262,000 |
| Total | $334,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,347 |
| School (2026) | $237 |
| Total | $3,584 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $930 |
| Gas | $2,136 |
| Equipment (rental) | $453 |
| Total | $3,519 |
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