Duplex for sale
683, Avenue Dallaire, Rouyn-Noranda
$485,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1979
Building area (at ground level)
1,475 sqft
Living area
1,475 sqft
Lot area
7,700 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$9,300
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Duplex soigneusement entretenu et rénové, situé à proximité du golf Dallaire. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! L'immeuble comprend deux logements 3 ½ au sous-sol, dont un déjà loué à une locataire stable, propre et tranquille. Le logement principal ainsi que le second 3 ½, idéal pour un projet de bigénération ou un revenu supplémentaire, sont disponibles à l'acheteur. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, notamment les cuisines et salles de bain. Une propriété polyvalente offrant un excellent potentiel d'occupation et de revenus.
Centris No. 11921958
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $92,100 |
| Building | $323,800 |
| Total | $415,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,031 |
| School (2026) | $324 |
| Total | $4,355 |
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