Duplex for sale
142 - 144, Avenue Frédéric-Hébert, Rouyn-Noranda
$590,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1936
Building area (at ground level)
939 sqft
Living area
1,878 sqft
Lot area
4,800 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 7 ½, 1 x Other
Main unit
14 rooms, 5 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$40,380
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Duplex idéalement situé. Propriété offrant un grand logement entretenu et rénové avec soin pendant plus de 25 ans, puis loué au cours des deux dernières années. Emplacement stratégique au coeur d'un secteur prisé, à distance de marche du Vieux-Noranda, Lac Osisko, aréna, centre-ville, hôpital et écoles. Construction 1932 ayant conservé son cachet et ses boiseries. Logement principal sur 3 niveaux avec sous-sol : 14 pièces, 3 à 4 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage. Cour clôturée aménagée avec terrasse, remise et espace BBQ, prête pour spa. 4 stationnements avec prises électriques. Idéal propriétaire occupant ou investisseur.
Centris No. 9648406
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $77,600 |
| Building | $339,600 |
| Total | $417,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,041 |
| School (2026) | $151 |
| Total | $4,192 |
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