Duplex for sale
1642 - 1644, 7e Avenue, Saguenay (La Baie)
$299,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1945
Living area
2,411 sqft
Lot area
6,699 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (2)
Fireplace/Stove
Fireplace - Other, Wood fireplace
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 9 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$31,200
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-08-03
Description
Découvrez ce duplex ou intergénération offrant un excellent potentiel, idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé. La propriété comprend un spacieux 5½ avec sous-sol ainsi qu'un grand 4½, proposant des espaces généreux et lumineux. Profitez d'un vaste garage détaché, d'une grande allée de stationnement et d'une agréable terrasse arrière. Bien entretenu au fil des ans, cet immeuble représente une occasion intéressante de maximiser votre investissement tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et confortable. Une opportunité à ne pas manquer!
Centris No. 12758860
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $58,000 |
| Building | $186,600 |
| Total | $244,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,744 |
| School (2026) | $147 |
| Total | $3,891 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,970 |
| Total | $4,970 |
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