Duplex for sale
1472 - 1472A, Rue Principale, Saint-Amable
$715,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2009
Building area (at ground level)
1,184 sqft
Living area
2,153 sqft
Lot area
16,146 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$40,020
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
40 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Saisissez cette opportunité rare! Une maison en excellente condition, parfaite pour investir, réduire vos coûts de logement ou accueillir la famille. Située sur un vaste terrain de 16 146 pi² avec 2 entrées de stationnement sur 2 rues et un grand garage de 18' x 28'. Intérieur lumineux à aire ouverte. Appartement bien loué au sous-sol avec un revenu de 1 535$/mois au 1er juillet. Le rez-de-chaussée aurait une valeur locative de 1 850$/mois. Faites un achat intelligent avec tous les avantages fiscaux liés à l'achat d'un immeuble à revenus. Établissez-vous dans une ville en pleine expansion, à proximité des grands axes routiers. Bonne visite!
Centris No. 17823758
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $157,500 |
| Building | $390,200 |
| Total | $547,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,867 |
| School (2025) | $367 |
| Total | $4,234 |
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