Duplex à proximité du Cégep vendu avec 2 garages commerciaux (Centris 23584790), offrant un potentiel exceptionnel tant résidentiel que commercial. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée propose un vaste 6½ comprenant 3 chambres, une cuisine en bois avec beaucoup de rangement et un salon avec foyer au gaz. À l'étage, un 4½ lumineux vous assure un revenu locatif stable. Cour arrière, clôturée et aménagée, comprenant une piscine creusée et chauffée pour profiter pleinement de l'été. Site offrant la possibilité d'un projet de multilogement (à valider auprès de la ville).