House for sale
2807, Chemin des Faucons, Nominingue
$775,000
+GST/QST
($891,056)
1
Features
Building style
Two or more storey, Detached
Year built
1979
Living area
1,722 sqft
Lot area
189,575 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Fireplace/Stove
Wood fireplace
Additional features
Located on a lake, Non-navigable body of water, Private yard, Private balcony
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Chalet locatif clé en main au bord du Lac Noir à Nominingue offrant un fort potentiel de revenus en location à court terme. Entièrement rénové entre 2022 et 2023 (plus de 400 000 $ investis), il est optimisé pour l'exploitation touristique. Implanté sur un terrain boisé d'environ 190 000 pi², il propose 1 722 pi² habitables, 3 chambres et 2 salles de bains. Location courte durée permise avec revenus projetés de 65 000 $+ annuellement, potentiel d'optimisation supplémentaire. Vendu entièrement meublé et équipé (quai, kayaks, pédalo). Garage chauffé détaché. À 10 minutes des services, 40 minutes de Mont-Tremblant.
Centris No. 26941468
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Financial details
| Municipal assessment (2022) | |
|---|---|
| Lot | $127,800 |
| Building | $360,800 |
| Total | $488,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,731 |
| School (2025) | $390 |
| Total | $4,121 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,890 |
| Assurance | $2,867 |
| Total | $5,757 |
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