Income properties for sale
190 - 192, Rue du Grenadier, Saint-Constant
                                            
                                            
                                            $5,000,000
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    Features
Use of property
                Residential
            Year built
                2019
            Lot area
                30,186 sqft
            Parking (total)
                Driveway (17), Garage (6)
            Number of units
                Residential (15)
            
Residential units                
                3 x 3 ½, 9 x 4 ½, 3 x 5 ½
            Potential gross revenue
                $291,480
            Additional features
                Roof terrace, Bicycle storage area, Basement 6 feet or +
            Description
                                                Opportunité unique! Immeuble de 15 logements style condo incluant 6 stationnements intérieurs,ainsi que 17 stationnements extérieur. Situé dans un secteur en plein essor. Construction de qualité supérieure moderne et contemporaine.  Cette immeuble offre un rendement stable avec un taux d'occupation de 100 % très facile a louer et toujours loué. Muni de 2 terrasse sur le toit, celle-ci offre un espace de détente exclusif avec une vue imprenable  exclusif pour les locataires. Emplacement stratégique, idéal pour un investissement durable et performant. Rareté sur le marché! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble d'exception. 
                                            
                                        Centris No. 21698406
                                    Need more details?
                                                        Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
                                                    
                                                    
                                                Financial details
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $41,198 | 
| School (2024) | $3,011 | 
| Total | $44,209 | 
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,700 | 
| Insurance | $9,360 | 
| Elevator(s) | $6,000 | 
| Superintendent | $7,400 | 
| Snow removal | $4,200 | 
| Maintenance | $5,880 | 
| Management/Administration | $7,200 | 
| Garbage | $9,732 | 
| Lawn | $3,900 | 
| Security | $840 | 
| frais de copropriété | $1,416 | 
| Total | $58,628 | 
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