The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
407 - 411, Rue Comeau, Magog
$489,500
New property
$489,500
Triplex for sale
407 - 411, Rue Comeau, Magog
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1965
Lot area
7,500 sqft
Parking (total)
Carport (1), Driveway (4)
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$33,120
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Triplex bien situé dans un secteur tranquille, recherché & apprécié. À proximité des accès à l'autoroute, des parcs, des écoles, du centre commercial, des épiceries et de tous les services. Immeuble comprenant 2 logements 4½ (chauffage et électricité aux frais des locataires) ainsi qu'un grand 5½ actuellement occupé par le propriétaire. Installation laveuse-sécheuse dans chaque logement. Terrain de 7500 pieds carrés, en partie bordé de haies, offrant une belle intimité. Environ 4 espaces de stationnement dans l'allée, en plus d'une place sous l'abri d'auto attaché. Excellente opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur
Centris No. 24746119
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $77,800 |
| Building | $310,000 |
| Total | $387,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,322 |
| School (2025) | $233 |
| Total | $4,555 |
| Expenses | |
|---|---|
| Snow removal | $575 |
| Total | $575 |
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