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Triplex for sale
15710 - 15714, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
$799,900
$799,900
Triplex for sale
15710 - 15714, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
2006
Lot area
3,679 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$32,664
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
CLÉ EN MAIN! Triplex construction 2006, composé de trois logements tous loués (deux 4 ½ et un 5 ½). Revenus locatifs stables avec possibilité d'optimisation à moyen terme, offrant un potentiel d'amélioration du rendement. Immeuble revêtu de brique et vinyle, avec fondation en béton coulé. Améliorations récentes: toiture refaite en 2024-2025 et trois chauffe-eau remplacés en 2023. Chaque logement dispose d'un stationnement extérieur + un stationnement pour visiteurs, ainsi que d'une installation laveuse-sécheuse indépendante. Planchers de bois franc dans tous les logements. Situé dans un secteur stratégique de Pointe-aux-Trembles.
Centris No. 23756900
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $170,900 |
| Building | $510,600 |
| Total | $681,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,162 |
| School (2026) | $470 |
| Total | $4,632 |
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Open house
Sunday, January 25 - 2 to 4 p.m.
