Triplex for sale
4642 - 4646, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$1,195,700
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1955
Building area (at ground level)
1,209 sqft
Living area
2,419 sqft
Lot area
2,104 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 3 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$55,800
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-06-29
Description
Ce triplex de Rosemont séduit par son raffinement, ses boiseries et la qualité de ses finitions intérieures. Le RDC, libre à l'acheteur, offre une cuisine et une salle de bain rénovées, 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande pièce double pouvant accueillir le salon et la salle à manger. Le sous-sol a été soigneusement aménagé par les propriétaires actuels pour leurs parents. On y retrouve une belle suite parentale comprenant une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Selon ses besoins, l'acheteur pourra l'utiliser à des fins personnelles. La cour arrière a été entièrement aménagée afin de profiter pleinement de l'été. À voir
Centris No. 21020551
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $293,300 |
| Building | $431,300 |
| Total | $724,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,487 |
| School (2026) | $534 |
| Total | $5,021 |
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