The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
609 - 615, Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou)
$1,089,000
New property
$1,089,000
Triplex for sale
609 - 615, Rue Fraser, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1925
Living area
1 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 9 ½, 1 x Other
Main unit
9 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$57,192
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-10-01
Description
Produit d'exception sur la magnifique rue Fraser dans le quartier Montcalm à quelques pas de la rue Cartier et de tous les services de proximité. Immense triplex sans mur mitoyen de +/- 2000 pi2 par étage avec stationnements et plafonds de 9 pieds. # 615 : RDC avec sous-sol libre à l'acheteur. 7 CC, salon double avec entrée indépendante au sous-sol. # 611 : 4 CC, salon double. # 609 : 4 CC, salon double. #609et#611 : Bail jusqu'en juillet 2027. Immeuble au potentiel exceptionnel nécessitant d'importants travaux de mise à jour à l'intérieur des 3 appartements. Évaluation municipale à 1 215 000$. Voir addenda pour horaire des visites.
Centris No. 14199515
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $418,000 |
| Building | $797,000 |
| Total | $1,215,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $10,812 |
| School (2026) | $806 |
| Total | $11,618 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $8,110 |
| Insurance | $8,562 |
| Total | $16,672 |
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