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Triplex for sale
3857 - 3861, Rue des Lobélies, Québec (Les Rivières)
$839,000
New property
$839,000
Triplex for sale
3857 - 3861, Rue des Lobélies, Québec (Les Rivières)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2006
Lot area
4,096 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$46,920
Move-in date
According to leases
Description
Triplex entièrement loué et parfaitement situé dans un secteur familial et facile d'accès. 1 x 7½ sur 2 niveaux (4 chambres), 1 x 3½ sur 2 niveaux et 1 x 4½. Chaque appartement possède son entrée indépendante sa terrasse privée et ses stationnement. Revêtement de la toiture refait en 2023, revêtement de canexel refait en 2020, ajout d'un 2e cabanon en 2024 afin de maximiser le rangement. Investisseurs, cet immeuble est prometteur pour l'avenir et futur propriétaire occupant, le 7½ est un bel espace agréable à vivre. Demandez rapidement votre visite et venez apprécier cet immeuble. 24h d'avis minimum avant chaque visite.
Centris No. 14016579
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $213,000 |
| Building | $412,000 |
| Total | $625,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $6,408 |
| School (2026) | $438 |
| Total | $6,846 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,618 |
| Snow removal | $805 |
| Total | $3,423 |
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